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Exclusivité
Vente Maison Maison Locoal mendon
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Vente Maison 10 pièces 135 m² Locoal mendon (56550)

365 700 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    135m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : fuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 760 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 85002117279
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 05:15
F
Classe Énergie
347 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
78 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 455 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/12/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 455 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
347 kWh/m² an
Émissions
78 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Locoal mendon (Morbihan 56)

41% Télétravail possible

Indice de connectivité

12%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Locoal mendon

Maison
Découvrez le potentiel de cette maison de 1957 à rénover, offrant 135 m² habitables et une vue imprenable sur la Ria d'Etel depuis l'étage. Profitez d'un terrain calme de plus de 700 m² pour réaliser vos projets.

Presqu'ile de Locoal ! Secteur recherché.
Cette construction traditionelle de 1957 nécessite des travaux mais elle dispose d'un beau potentiel.
Laissez libre cours à votre imagination sur 135 m² de surfaces habitables + 2 greniers aménageables (30 m² supplémentaires).

Sa vie à l'étage permet une vue sur la Ria d'Etel, plein sud !
Organisée sur 3 niveaux, elle se compose d'une cuisine, d'une salle, d'un salon avec cheminée, 5 chambres, une salle d'eau et 2 wc.
Située dans un environnement calme, vous pourrez profiter de son terrain clos de plus de 700 m² en toute tranquillité !
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002115524) et .
Honoraires : 4,49 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 31200

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.49 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.

Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.

Pour votre confort, notre service juridique est à votre disposition tout au long de votre recherche, pendant la transaction et même après si nécessaire. Tous nos compromis de vente sont signés chez notaire.

Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.

AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.