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Bordeaux (33000) - Maison - 7 pièce(s) - 240 m² - Vente - Réf. 992781533616
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Vente maison de prestige 7 pièces 240 m² Bordeaux (33000)

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Vente Maison BORDEAUX JARDIN PUBLIC - Magnifique maison pierre avec garage et extérieurs. Bordeaux
Vente Maison BORDEAUX JARDIN PUBLIC - Magnifique maison pierre avec garage et extérieurs. Bordeaux
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Vente Maison BORDEAUX JARDIN PUBLIC - Magnifique maison pierre avec garage et extérieurs. Bordeaux
12 photos disponibles 

Description T7 à Bordeaux

BORDEAUX JARDIN PUBLIC - Magnifique maison pierre avec garage et extérieurs.
À Bordeaux, entre Jardin Public et Parc Rivière, découvrez cette vaste demeure en pierre de 240 m² avec garage de 100 m². Idéale pour divers aménagements, elle nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. À visiter rapidement.

EXCLUSIF ! BORDEAUX JARDIN PUBLIC / PARC RIVIERE - Idéalement situé entre le Jardin Public et le Parc Rivière. A 5mn à pied de la ligne de tram D, arrêt Croix de Seguey, et à 15min à pied de la ligne de tram C, arrêt Paul Doumer. Magnifique demeure en pierre de 240 m² environ élevée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une salle à manger avec cheminée, un double salon, une cuisine indépendante, une buanderie, 2 chambres et points d'eau avec WC. A l'étage 2 chambres, une suite parentale, une salle d'eau, une terrasse et un WC séparé. Un garage de 100m² avec mezzanine complète le bien (possibilité d'aménagements). Travaux de rénovation à prévoir. Différentes possibilités sur cet ensemble immobilier (habitation, bureaux, loft à créer dans le garage). A vos idées ! Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS ou l'agence (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.43 %
Prix net vendeur : 1050000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3500 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 240m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 14068697_4806
    • Mise à jour 21/07/2026 à 10:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    341 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    69 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/05/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    341 kWh/m² an
    Émissions
    69 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 28/05/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE GRADIGNAN

    Agence immobilière à Gradignan (33170)

    L'ADRESSE GRADIGNAN - Gradignan
       
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