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Montolieu (11170) - Maison - 4 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992781594049
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Vente Maison 4 pièces 84 m² Montolieu (11170)

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Vente Maison Au coeur du village du livre de Montolieu Maison de village avec vue extraordinaire Montolieu
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Vente Maison Au coeur du village du livre de Montolieu Maison de village avec vue extraordinaire Montolieu
13 photos disponibles 

Description T4 à Montolieu

Au coeur du village du livre de Montolieu Maison de village avec vue extraordinaire
Profitez d'une vue incroyable sur la rivière et la vallée depuis cette charmante maison en pierres de 2 chambres. Avec sa terrasse et son jardin privatif, elle offre un cadre de vie agréable à Montolieu, habitable de suite.

Maison en pierres de type 4 avec terrasse - vue incroyable sur la rivière et la vallée, beaucoup de charme, bois, pierres apparentes. Possibilité d'utiliser un bout de jardin accessible uniquement par la maison.
Rez-de-rue : pièce de vie, 1er étage, 2 chambres et 2 salles d'eau, 2 wc et rez-de-jardin un salon avec accès à la terrasse. Petite dépendance indépendante pouvant accueillir vélos et stockage.
Quelques travaux de modernisation à prévoir mais habitable de suite.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.14 %
Prix net vendeur : 140000 euros
Taxe foncière : 918 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 84m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 47 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 3678-109956
    • Mise à jour 16/07/2026 à 23:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    291 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 195 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 195 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    291 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 25/06/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montolieu (Aude 11)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    150 000 €
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