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Vente Maison 8 pièces 246 m² Saint-martial-de-valette (24300)

336 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    246m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 30 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 3625
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 11:22
E
Classe Énergie
276 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
36 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 4 060 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/04/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 4 060 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
276 kWh/m² an
Émissions
36 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-martial-de-valette (Dordogne 24)

46% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Saint-martial-de-valette

Villa proche centre ville
Belle villa de 246m² offrant une vue dégagée et imprenable, avec un vaste séjour et des combles aménageables. Terrain de 11923m² entièrement clos, à l'écart des voisins et proche du centre de Nontron.

Magnifique situation, cette villa de 246m² de surface habitable comprenant un hall d'entrée desservant un vaste séjour de 51m² avec cheminée style régence ouvert sur une vue dégagée et imprenable, cuisine aménagée, deux chambres avec placards, salle de bains, toilettes, bureau et lingerie. Dans les combles une mezzanine et d'immenses greniers aménageables. Terrasse à l'avant et terrasse couverte. L'ensemble sur sous-sol à usage de garage, chaufferie et un appartement de 60m² comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau, toilettes et buanderie. Le terrain de 11923m² est entièrement clos.
Superbe situation maison à l'écart des voisins et proche du centre de Nontron.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr#;br>
Orientation : /^Sud$/i

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 16000 euros
Pourcentage des Honoraires : 5%
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non
Disponible immédiatement
 

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L'annonceur professionnel

Fondée en 1980, l'Immobilière BRUN SALAT est la plus ancienne agence immobilière du nontronnais. Plus de 40 ans d'expériences et d'expertises ! Soit des milliers de ventes, d'achats, d'estimations et de locations de biens immobiliers. Et tout autant de baux, d'actes de ventes, de signatures et de clés confiées. L'Immobilière BRUN SALAT se situe dans le Parc Naturel Régional du Périgord Limousin, un territoire avec un environnement privilégié et des traditions ancrées.

Depuis toujours, notre agence est indépendante et gérée par des enfants du pays. Francis BRUN & Cédric SALAT connaissent aussi bien le marché, les secteurs que les produits immobiliers. Ils vouent, à leur région comme à leur métier, une véritable passion; et s'engagent chaque jour dans la valorisation de leur territoire et la préservation de son patrimoine naturel et culturel.

Vous écouter, vous conseiller et vous accompagner. Être les partenaires privilégiés de vos projets immobiliers; et éprouver à chaque fois la même satisfaction de vous voir les concrétiser. C'est notre façon d'être à vos côtés depuis 1980

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.