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Vente Maison 07 - RUOMS - LES SENORIALES T3 . 90m2 + 1 parking + 1 garage Ruoms
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Vente Maison 07 - RUOMS - LES SENORIALES T3 . 90m2 + 1 parking + 1 garage Ruoms

Vente Maison 3 pièces 91 m² Ruoms (07120)

298 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    91m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Extérieur
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu V890096806-96806
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 01:16
C
Classe Énergie
133 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 870 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/01/2022

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 870 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
133 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ruoms (Ardèche 07)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Ruoms

07 - RUOMS - LES SENORIALES T3 . 90m2 + 1 parking + 1 garage
Idéalement situé à Ruoms, ce T3 de 90 m2 vous propose des prestations de qualité : cuisine meublée, séjour lumineux et espace extérieur. Profitez des activités au club house et d'une piscine dans une résidence sécurisée pour retraités.

Résidence sécurisée pour retraités actifs, Les Sénioriales de RUOMS offre un T3 90 m2 avec de très belles prestations comprenant 1 cuisine meublée, équipée neuve - un séjour très lumineux - 2 chambres dont 1 avec placard
Le coin nuit se compose d'1 grand dressing avec portes miroir - 1 salle d'eau - 1 wc avec lave mains - Normes handicapés - 1 terrasse patio fermée et 1 cellier
Panneaux solaires (uniquement pour l'eau chaude)
1 garage et 1 place de parking - Clim reversible et chauffage électrique -
charges co-pro: 150 € mensuels
Le Club house avec son animatrice pour recevra pour diverses activités et sorties - (jeux - bibliotheque...) réunion - repas - piscine - salle de sports - 1 chambre d'hôtes à disposition pour vos invités
Ruoms ville très animée par sa rue commerçante et ses sites.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots - Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS . Marie.josé ALBANESE
Ei Agent commercial RSAC No 35 12 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur cif-mmo.com - Mandat no 20432
Honoraires à charges vendeur CIF AUBENAS Sébastien GIRARD
EI Agent commercial RSAC no 951776020 Ville du greffe Aubenas - Plus d'informations sur cif-immo.com - Mandat no 20432
Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Piscine : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 168
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Marie-José ALBANESE
 

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L'annonceur professionnel

QUALITÉ - SÉCURITÉ - SÉRÉNITÉ

Comptoir Immobilier de France est une agence – réseau composée d'agences physiques et de conseillers tous professionnels de l'immobilier dans le but de vous proposer un accompagnement global et personnalisé de qualité.

CIF vous propose une sélection de villas, propriétés, appartements, terrains, locaux et commerces à la vente.

Que vous recherchiez ou vendiez un appartement en région parisienne, une demeure normande, un mas en Provence, un domaine viticole ou encore une villa au bord de la Méditerranée, notre équipe vous garantira la plus grande efficacité dans la réalisation de votre projet.

Laissez-vous porter par vos rêves.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.