Vente Maison 3 pièces 90 m² Ruoms (07120)

Idéalement située dans un cadre calme, verdoyant et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un investissement serein dans un environnement convivial et sécurisé.
Surface Carrez : 84,95 m2 (Superficie totale ~90 m2) - 3 pièces dont 2 belles chambres 1 avec placard - 1 agréable séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse privative avec son cellier.
1 Place de parking et 1 garage
Club-House : Nombreuses activités
Équipements communs : Salle de sport, espace détente, bibliothèque, boulodrome.et piscine
Sécurité & Confort : Résidence fermée et sécurisée, entretien des espaces verts garanti.
Conditions Financières du Viager
Viager occupé 1 Tête - Valeur vénale (valeur libre) : 280 000 € - 79 ans (Né(e) le 27/06/1947)
Bouquet (HAI) : 100 000 € - Rente mensuelle : 793 € / mois - Taxe foncière : 1 038 € / an -
Charges de copropriété : 150 € / mois
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots -
N'hésitez pas à me contacter !!!
Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS. Marie-josé ALBANESE @ mj.albanese@cif-immo-com
Ei Agent commercial RSAC No 335 123 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur cif-mmo.com - Mandat no 22661

Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 145 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Marie-José ALBANESE