Vente Maison 3 pièces 90 m² Ruoms (07120)

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285 000 €

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
90m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 toilettes séparées
Annexes
Box Parking
Extérieur
Piscine
Réf. annonce
ParuVendu V890102140-102140
Mise à jour
13/10/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
90 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2019 : 1 200 €

Qualité de connexion internet à Ruoms (Ardèche 07)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Ruoms

RUOMS - LES SENIORIALES - T3 - 86m2 - 2 Chambres

Magnifique T3 86 m2 - Résidence les Sénioriales de RUOMS - Venez découvrir cet appartement lumineux et conçu pour vous offrir un certain confort, sécurité et convivialité aux Séniors
La pièce de vie baignée de lumière avec sa grande baie vitrée et une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis à vis
La cuisine est meublée, équipée - 2 belles chambres dont 1 avec placard intégré - la salle d'eau adapté PMR - WC séparé avec emplacement pour la machine à laver
1 parking et 1 garage
La résidence offre un cadre de vie dynamique - le club House avec sa salle de gym - et un billard - accès à la piscine - un terrain de boules pour de beaux moments d'échange et de détente
la résidence est sécurisée - proche de tous commerces -
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - 65 lots - Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS . Marie.josé ALBANESE
Ei Agent commercial RSAC No 335 123 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur cif-mmo.com - Mandat no 22660
Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 68
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Marie-José ALBANESE

L'annonceur professionnel

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

Agence immobilière à Vergèze (30310)

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