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Saint-Fargeau (89170) - Maison - 6 pièce(s) - 179 m² - Vente - Réf. 992782326842
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Vente Maison 6 pièces 179 m² St fargeau (89170)

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Vente Maison Pavillon sur sous sol, 5 chambres St fargeau
Vente Maison Pavillon sur sous sol, 5 chambres St fargeau
Vente Maison Pavillon sur sous sol, 5 chambres St fargeau
Vente Maison Pavillon sur sous sol, 5 chambres St fargeau
Vente Maison Pavillon sur sous sol, 5 chambres St fargeau
Vente Maison Pavillon sur sous sol, 5 chambres St fargeau
12 photos disponibles 

Description T6 à St fargeau

Pavillon sur sous sol, 5 chambres
Opportunité à St Fargeau : pavillon de 175 m2 avec 5 chambres, vaste pièce de vie et sous-sol total. Profitez d'un espace généreux sur un terrain clos de 1635 m2. Un cadre idéal pour votre famille.

Baisse de prix ! A Saint Fargeau, venez installer votre famille dans ce beau pavillon de 175 m2 habitable environ, sur sous-sol total, édifié en 1985 sur un terrain clos de 1635 m2. Au rdc, vous serez conquis par cette grande entrée avec placards, puis une pièce de vie lumineuse de 43 m2 environ avec cheminée et une cuisine séparée. Vous y trouverez aussi un bureau avec accès au jardin, une chambre, salle de bains et wc séparés. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et wc séparés ainsi qu'un pièce pouvant servir de dressing.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Cynthia Mauris, Tél. : Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : MAURIS CYNTHIA
Taxe foncière : 1360 euros
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 179m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 2 salles de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1635 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 273-5203
    • Mise à jour 23/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    223 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 420 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 420 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    223 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 08/08/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à St fargeau (Yonne 89)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Auxerre (89000)

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    
    Fermé - Ouvre à 09:30 heures
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