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Aigues-Vives (11800) - Maison - 4 pièce(s) - 99 m² - Vente - Réf. 992782534761
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Vente Maison 4 pièces 99 m² Aigues vives (11800)

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Vente Maison À vendre   Maison de village à Aigues-Vives (Aude) Aigues vives
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Vente Maison À vendre   Maison de village à Aigues-Vives (Aude) Aigues vives
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Vente Maison À vendre   Maison de village à Aigues-Vives (Aude) Aigues vives
Vente Maison À vendre   Maison de village à Aigues-Vives (Aude) Aigues vives
10 photos disponibles 

Description T4 à Aigues vives

À vendre Maison de village à Aigues-Vives (Aude)
Charmante maison de village à Aigues-Vives, alliant cachet de l?ancien et confort moderne. Préparez-vous à apprécier son séjour avec pierres apparentes, tout en profitant d?un cadre paisible proche des commodités. Une belle opportunité à saisir.

Venez découvrir cette charmante maison de village située dans un secteur calme d'Aigues-Vives.
Elle offre quatre pièces dont deux chambres et la possibilité d'aménager le dernier étage en chambre supplémentaire. Le séjour séduit par ses pierres apparentes et son poêle à granulés qui apportent chaleur et confort. Aucun travaux n'est à prévoir la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif (loyer estimé à 650 euros).
Sa situation au cœur du village permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Une belle opportunité à saisir pour les amoureux du charme et de la tranquillité.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Taxe foncière : 915 euros
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 99m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 358-620
    • Mise à jour 03/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 725 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/11/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 725 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Aigues vives (Aude 11)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3C IMMOBILIER

    Agence immobilière à Carcassonne (11000)

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