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Carcassonne (11000) - Maison - 3 pièce(s) - 69 m² - Vente - Réf. 992788336087
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Vente Maison 3 pièces 69 m² Carcassonne (11000)

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Vente Maison maison Carcassonne
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Description T3 à Carcassonne

maison
À VENDRE : Charmante maison T3 située à Carcassonne, dans un quartier paisible et proche du centre-ville.
Cette maison entièrement rénovée vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale.
Avec une superficie de 350 m² environ elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par une belle cuisine salon ouvert , où les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère.
Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le salon spacieux vous permettra de vous détendre et de profiter de la lumière naturelle qui inonde la pièce.

La maison dispose de deux chambres confortables, chacune mesurant 10 m², parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités.
Vous trouverez également un WC séparé pour plus de commodité.
, une terrasse avec vue citée et une autre terrasse, offrant un accès direct à un jardin arboré, un véritable havre de paix.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de climatisation et d'un poêle à bois, garantissant une température agréable tout au long de l'année.
De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres du centre ville Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, modernité et proximité des commodités.
Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous !

Numéro de mandat : 13929

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 69m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : climatisation réversible
    • Extérieur Surface terrain : 350.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI154724
    • Mise à jour 30/06/2026 à 11:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    148 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 940 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 940 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    148 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Bastide

    Agence immobilière à Carcassonne (11000)

    Opinion System

    ( 79 / 100 %)

    137 Avis

    Citya Bastide

    Accueil

    80%

    Service

    81%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    80%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    78%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14531

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Bastide - Carcassonne
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Bastide - Carcassonne

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