Vente Maison 4 pièces 76 m² Saint aigulin (17360)

Cette maison bien située à Saint Aigulin offre un rendement locatif stable avec un loyer de 660 € par mois. Trois chambres et un garage box en centre-ville, elle est idéale pour un investisseur cherchant un bien sans travaux.

Située en plein centre-ville de Saint-Aigulin, dans un quartier calme et agréable, cette maison de 76 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif sûr et immédiat.

Le bien est actuellement loué 660 € par mois, offrant ainsi un rendement locatif stable dès l'acquisition. Pas de vacance locative à prévoir, le logement est entretenu et occupé.

La maison se compose de trois chambres, d'un espace de vie fonctionnel, et bénéficie d'un garage box fermé, un vrai atout en cœur de ville.

Sa situation géographique permet un accès facile aux commerces, écoles, gare et commodités, tout en garantissant un cadre de vie calme.

Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, bien placé et avec un locataire déjà en place.

Cette annonce référence 303537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013.

Prix du bien : 109 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024

Score DPE : 228 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 916.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : YOANN FONTAINE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant