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Saint-Martin-de-Juillers (17400) - Maison - 8 pièce(s) - 274 m² - Vente - Réf. 992782696821

Vente Maison 8 pièces 274 m² Saint-martin-de-juillers (17400)

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Vente Maison Longère à 10 min d'Aulnay Saint-martin-de-juillers
Vente Maison Longère à 10 min d'Aulnay Saint-martin-de-juillers
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Vente Maison Longère à 10 min d'Aulnay Saint-martin-de-juillers
Vente Maison Longère à 10 min d'Aulnay Saint-martin-de-juillers
23 photos disponibles 

Description T8 à Saint-martin-de-juillers

Longère à 10 min d'Aulnay
Authentique longère charentaise, cette maison propose un grand séjour de 72 m2, 4 chambres et un jardin piscinable. Profitez de ses matériaux nobles et de son charme unique, à seulement 10 minutes d'Aulnay.

Authentique longère charentaise aux matériaux nobles. 

Située à 10 minutes d'Aulnay, elle se compose d'une cuisine équipée, arrière-cuisine, salle d'eau, WC, grand bureau ou chambre avec sa cheminée du XIV Siècle et une grande pièce de vie de 72 m2.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux mansardées avec une superficie au sol de 15 m2, une salle de bain avec WC.
Côté séjour, un bel escalier dessert une mezzanine, une salle de jeux ou chambre et son balcon.


Jardin clos et arboré (piscinable)
- Portail électrique
- Four à pain
- Puits
- Barbecue
- Terrasse couverte
- Garage
- Abri jardin
- Maison exposée Ouest/Sud-Ouest
- Chauffage fioul
- Double vitrage bois
- Parcelle de 1210 m2.

Infos et visites : contactez Yoann

Numéro de mandat : A1505

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 274m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel fuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1210 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu A1505
    • Mise à jour 14/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    178 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    42 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 445 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 445 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    178 kWh/m² an
    Émissions
    42 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

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    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LE PETIT LOGIS

    Agence immobilière à Aulnay (17470)

    Opinion System

    ( 97 / 100 %)

    78 Avis

    LE PETIT LOGIS

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    97%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    98%

    services/Hono

    94%

    recommendation.short

    97%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/4924

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LE PETIT LOGIS - Aulnay
       
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    LE PETIT LOGIS - Aulnay

    LE PETIT LOGIS

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