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Montagnac (34530) - Maison - 5 pièce(s) - 109 m² - Vente - Réf. 992782699695
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Vente Maison 5 pièces 109 m² Montagnac (34530)

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Vente Maison Maison  année 2025  r+1 de 109 m2 Habitable 4 chambres  avec garage ,terrasse, clôturé sur un terrain de 280 m² d angle Montagnac
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Vente Maison Maison  année 2025  r+1 de 109 m2 Habitable 4 chambres  avec garage ,terrasse, clôturé sur un terrain de 280 m² d angle Montagnac
Vente Maison Maison  année 2025  r+1 de 109 m2 Habitable 4 chambres  avec garage ,terrasse, clôturé sur un terrain de 280 m² d angle Montagnac

Description T5 à Montagnac

Maison année 2025 r+1 de 109 m2 Habitable 4 chambres avec garage ,terrasse, clôturé sur un terrain de 280 m² d angle
Cette maison à Montagnac offre un cadre de vie tranquille avec ses 4 chambres, un garage, et un espace extérieur de 300 m², idéal pour profiter des beaux jours. Proche des commodités et des activités de plein air.

Située dans la charmante ville de Montagnac, cette maison bénéficie

d'un emplacement privilégié. Proche des commodités, des commerces et

des points d'intérêt de la région, elle offre un cadre de vie idéal pour ses

résidents. Avec ses espaces verts, ses parcs et ses activités de plein air

à proximité, Montagnac est une destination de choix pour les amoureux

de la nature et les familles à la recherche d'une vie tranquille et

apaisante.

prix du bien 195000 euros honoraires d agence a charge vendeur

Cette charmante maison hors d'eau hors d' air ,de 4 chambres avec garage, terrasse ,dispose d'un terrain d'une surface de 300 m²,

offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. De

plus, elle dispose de deux places de parking, facilitant le stationnement

des véhicule

clôture et crépis de la maison compris

sans chauffage

Bien non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc MACQUET, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc MACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 351 161 708 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-marc MACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 351 161 708 - .

Nom du négociateur : MACQUET Jean-marc

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 109m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 300 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 422614MACJMAC
    • Mise à jour 01/07/2026 à 05:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Exempt DPE

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    kWh/m².an non communiqué
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montagnac (Hérault 34)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PROPRIETES PRIVEES
    MACQUET Jean-marc

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Proprietes-privees.com - Michael GALELLO 5 / 5 )

    6 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    195 000 €
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    MACQUET Jean-marc

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