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Narbonne (11100) - Maison - 5 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992782716762
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Vente Maison 5 pièces 100 m² Narbonne (11100)

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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces NARBONNE (11) Narbonne Exclusivité
Vente Maison Maison à vendre 5 pièces NARBONNE (11) Narbonne
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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces NARBONNE (11) Narbonne
15 photos disponibles 

Description T5 à Narbonne

Maison à vendre 5 pièces NARBONNE (11)
Maison de ville avec un jacuzzi pour des moments de détente, située à 10 minutes à pied du centre-ville. Elle comprend 4 chambres, un garage, une terrasse et un espace buanderie pour plus de praticité.

NARBONNE :

CENTRE VILLE

GARAGE

TERRASSE

JACUZZI

4 CHAMBRES DONT 2 EN REZ-DE-CHAUSSEE

Exclusivité pour cette maison de ville située rue Lakanal, à 10 minutes à pied du centre ville.

Au rez-de-chaussée, une entrée sépare 2 espaces : à gauche, une pièce à vivre avec cuisine ouverte.

Et sur la droite : un premier espace nuit avec 2 chambres et une salle d'eau.

Un WC séparé et une pièce détente avec un jacuzzi complètent ce niveau.

Le 1er étage est aménagé avec 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un second WC indépendant et un dressing.

Concernant les extérieurs, un devant de porte vous évite une entrée directe sur la rue et une terrasse d'environ 15m² à l'étage vous permet de profiter du soleil en toute tranquillité.

Enfin, un garage de 14m² avec un espace buanderie est un atout supplémentaire en ville !

Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, portail de garage électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel - Réf.922406

Nom du négociateur : MOLL Stéphanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 100m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 340935424156
    • Mise à jour 27/06/2026 à 14:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    241 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    34 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 780 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/04/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 780 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    241 kWh/m² an
    Émissions
    34 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Narbonne (Aude 11)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    MOLL Stéphanie

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

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    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    265 000 €
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    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez

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