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Exclusivité
Vente Maison Maison à vendre 5 pièces NARBONNE (11) Narbonne
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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces NARBONNE (11) Narbonne
Vente Maison Maison à vendre 5 pièces NARBONNE (11) Narbonne

Vente Maison 5 pièces 100 m² Narbonne (11100)

265 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340935424156
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 15:29
D
Classe Énergie
241 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
34 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 780 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/04/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 780 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
241 kWh/m² an
Émissions
34 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Narbonne (Aude 11)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Narbonne

Maison à vendre 5 pièces NARBONNE (11)
Maison de ville avec un jacuzzi pour des moments de détente, située à 10 minutes à pied du centre-ville. Elle comprend 4 chambres, un garage, une terrasse et un espace buanderie pour plus de praticité.

NARBONNE :

CENTRE VILLE

GARAGE

TERRASSE

JACUZZI

4 CHAMBRES DONT 2 EN REZ-DE-CHAUSSEE

Exclusivité pour cette maison de ville située rue Lakanal, à 10 minutes à pied du centre ville.

Au rez-de-chaussée, une entrée sépare 2 espaces : à gauche, une pièce à vivre avec cuisine ouverte.

Et sur la droite : un premier espace nuit avec 2 chambres et une salle d'eau.

Un WC séparé et une pièce détente avec un jacuzzi complètent ce niveau.

Le 1er étage est aménagé avec 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un second WC indépendant et un dressing.

Concernant les extérieurs, un devant de porte vous évite une entrée directe sur la rue et une terrasse d'environ 15m² à l'étage vous permet de profiter du soleil en toute tranquillité.

Enfin, un garage de 14m² avec un espace buanderie est un atout supplémentaire en ville !

Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, portail de garage électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel - Réf.922406

Nom du négociateur : MOLL Stéphanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.