Vente Maison 5 pièces 130 m² Montredon des corbieres (11100)

Maison lumineuse à Montredon des corbières, avec vue panoramique et sans vis-à-vis. Cette villa contemporaine dispose de 4 chambres, d'un jardin piscinable et d'une cuisine ouverte, alliant confort et tranquillité à proximité des commodités.

GALA IMMOBILIER vous propose une maison baignée de lumière, offrant une atmosphère paisible et inspirante. Les collines se dévoilent à travers chaque ouverture et l'horizon accompagne chaque instant du quotidien. Cette villa contemporaine allie parfaitement convivialité et intimité. Elle se situe à seulement 10 minutes du centre-ville de Narbonne.
Dès l'entrée, la luminosité attire immédiatement le regard. Le vaste séjour de 52,95 m2, prolongé par une cuisine ouverte, devient un véritable espace central : volumes généreux, circulation fluide et baies vitrées traversantes permettant au soleil de parcourir la pièce tout au long de la journée. Une vue panoramique, sans aucun vis-à-vis, vient sublimer cet ensemble.
La suite parentale du rez-de-chaussée, d'une superficie de 24,05 m2, offre un espace intime et apaisant. Équipée d'un dressing et d'une salle d'eau, elle bénéficie d'une baie vitrée ouvrant sur le jardin avec une vue dégagée impressionnante, orientée plein sud-est.
À l'étage, le palier distribue l'ensemble des pièces avec harmonie. Deux chambres de 11,85 m2 s'ouvrent sur un balcon offrant une vue dégagée où chaque lever de soleil est différent. Une troisième chambre, aménagée en dressing de 11,81 m2, vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain familiale de 6,10 m2 et des toilettes indépendantes.
Le garage motorisé de 27,80 m2 ainsi que le jardin de 420 m2, profitant de plusieurs orientations, renforcent le confort et l'équilibre esthétique de cette villa.
Atouts

Chauffe-eau thermodynamique

Climatisation gainable dans toute la maison

Cuisine équipée et fonctionnelle

Terrasse couverte et terrasse bois intimiste

Terrain piscinable

Exposition sud-est lumineuse

Deux places de stationnement extérieur

Mentions légales
Plans et vidéo disponibles.Taxe foncière : 1 921 €.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces, tout en conservant une atmosphère paisible. Un lieu idéal pour allier vie familiale, tranquillité et art de vivre méditerranéen.
Cette annonce vous est proposée par BOT Vivien - EI - NoRSAC: 819151879, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BOT Vivien
Taxe foncière : 1921 euros