Vente Maison 4 pièces 140 m² Cuxac-d'aude (11590)

iad France - Mustapha Boumaiz vous propose: *CUXAC D'AUDE - PLAIN PIED - EXCEPTIONNEL APPARTEMENT DE 140m2! - 3 CHAMBRES dont une suite parentale - TERRASSE - PISCINE - GARAGE MOTO VELO - COPROPRIÉTÉ BÉNÉVOLE -

Venez découvrir cet appartement au design contemporain, en plain pied, et rénové avec soins à Cuxac d'Aude offrant tout le modernisme et la qualité!

Une fois entré par le garage / Atelier de 26m2, offrant un espace de rangement non négligeable, vous accèderez à la pièce de vie de 44m2 avec Cuisine ouverte sur une salle à manger et un coin salon TV.

Un couloir vous guidera vers une salle de bain de 8m2 avec douche à l'italienne et baignoire, deux chambres de 14m2, WC indépendant, et pour clôturer, une magnifique suite parentale de 37m2 et sa vue sur piscine!

Coté extérieur, un double espace Piscine / jardin de 280m2

Les +++ : Climatisation Gainable et pilotable dans chaque pièce, piscine 3.5X7, Très peu ou pas de charges de copropriété! Alarme connectée programmable et autonome, adoucisseur d'eau 'ZERO TRAVAUX!' .

Réservez vite votre créneau de visite!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha Boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 547
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur