Vente Maison 5 pièces 141 m² Moragne (17430)

Entièrement rénovée par des professionnels locaux, cette maison à Moragne offre un espace de vie lumineux de 49 m², une cuisine équipée et une suite parentale. Prête à accueillir votre famille, elle dispose également d'un jardin et d'une terrasse.

À Moragne, village paisible de Charente-Maritime, découvrez cette maison familiale d'environ 141 m² habitables, intégralement rénovée il y a moins de deux ans, tous corps d'état, par des entreprises locales qualifiées.

Le cœur de la maison : une pièce de vie lumineuse de 49 m², ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de 14,50 m², idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, la suite parentale de 19 m² offre confort et intimité. À l'étage, deux belles chambres de 16 m² et 15,75 m², une grande pièce d'eau de 13 m² aux multiples possibilités d'aménagement, et un WC séparé. Complètent le bien : buanderie, cellier, terrasse et jardin.

Rénovation complète réalisée par des entreprises locales qualifiées :

Toiture et zinguerie entièrement refaites

Façade rénovée - enduits et finitions neufs

Menuiseries intérieures et extérieures remplacées - double vitrage

Sols refaits sur l'ensemble de la surface

Plomberie entièrement reprise - salles d'eau refaites

Électricité remise aux normes

Isolation renforcée

Assainissement non collectif : installation remplacée - conformité vérifiée

Toutes les entreprises intervenantes disposent de leurs garanties de responsabilité civile professionnelle, biennale et décennale, valides et transmissibles. Les attestations sont disponibles sur demande.

Chauffage électrique économique. Pas de copropriété.

Bien disponible immédiatement - aucun travaux à prévoir.

Situation pratique : 15 min de Rochefort,25 min de Surgères et sa gare TGV, 30 min de La Rochelle.

Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 593563 )

Nom du négociateur : COMBES Patrick

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant