Description T6 à Quimper
Nouveauté - EXCLUSIVITE - Cédric LOUETTE
Située à Quimper dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison de 1960 a été entièrement rénovée. Elle se trouve à proximité des commodités avec un centre commercial à seulement 1 km. Les transports sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à 150 mètres et l'hôpital à 300 mètres.
La maison s'étend sur trois niveaux pour une surface totale de 165 m² habitable, sur un terrain clos, arboré et fleuri de 318 m². Elle convient parfaitement à une famille ou à un projet locatif.
En rez-de-jardin, un grand studio indépendant de 40 m² offre une pièce de vie comprenant un coin nuit et un espace cuisine. Ce niveau dispose également d'une salle de bains avec WC et double vasque, d'une buanderie et d'un garage.
Au premier étage, l'entrée ouvre sur un couloir qui dessert une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux de 35 m² exposé plein sud avec cheminée et de grandes baies vitrées. Cet espace peut être facilement transformé en séjour avec chambre ou en deux chambres. On trouve également un WC séparé avec lave-mains et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le deuxième étage comprend un palier desservant trois chambres chacune équipée de sa kitchenette. Cet étage propose également un espace de rangements et une salle d'eau avec WC et placards intégrés.
Enfin, le dernier niveau offre un grenier sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel d'aménagementsupplémentaire selon vos besoins.
Cette maison allie confort, luminosité et emplacement idéal, tout en offrant un fort potentiel locatif. Elle constitue une opportunité rare pour une famille ou un investisseur souhaitant habiter tout en générant des revenus locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel - Réf.925406
Nom du négociateur : LOUETTE Cédric
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 167m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 318 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340932172500
- Mise à jour 29/05/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 060 €
3 minQualité de connexion internet à Quimper (Finistère 29)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
LOUETTE Cédric
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CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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