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Fléac (16730) - Maison - 3 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992782869997
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Vente Maison 3 pièces 80 m² Fleac (16730)

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Vente Maison Maison lumineuse avec un grand jardin à Fléac Fleac
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Vente Maison Maison lumineuse avec un grand jardin à Fléac Fleac
Vente Maison Maison lumineuse avec un grand jardin à Fléac Fleac
10 photos disponibles 

Description T3 à Fleac

Maison lumineuse avec un grand jardin à Fléac
Découvrez cette maison chaleureuse à Fléac, idéale pour la détente avec son salon lumineux et sa cheminée. Vous apprécierez son terrain spacieux de 1 988 m² et ses aménagements extérieurs, parfaits pour profiter du cadre paisible.

Située à Fléac (16730), dans un quartier paisible et recherché, cette charmante maison de 80 m² s'épanouit sur un vaste terrain arboré de 1 988 m², offrant un cadre de vie agréable et serein, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Cette propriété, alliant fonctionnalité et confort, séduit dès l'entrée par ses prestations : volets roulants électriques et manuels, menuiseries en double vitrage, et une atmosphère chaleureuse propice à la détente.
À l'intérieur, vous découvrirez :
*Un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées cocooning,
*Une cuisine
*Une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et lavabo.
*Deux chambres avec placards intégrés.
Les aménagements extérieurs prolongent l'espace de vie : une terrasse, un balcon, une cave, un sous-sol et un jardin verdoyant.
Côté stationnement, un garage et une place extérieure complètent l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800

Surface terrain : 1988 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente (16)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 80m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 1988 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 191073_15921
    • Mise à jour 18/07/2026 à 13:08

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    323 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    101 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 795 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 795 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    323 kWh/m² an
    Émissions
    101 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fleac (Charente 16)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MEGAGENCE
    Séverine MIALET 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    159 000 €
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