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Exclusivité

Vente Maison 5 pièces 137 m² Coulanges les nevers (58660)

159 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    137m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 2
  • Extérieur
    Surface terrain : 1200 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 45-1975
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 03:52
D
Classe Énergie
249 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 735 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/05/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 735 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
249 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Coulanges les nevers (Nièvre 58)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Coulanges les nevers

A vendre Maison familiale à Coulanges-Les-Nevers.
Propriété spacieuse avec 4 chambres et un grand jardin de 1225 m², idéale pour les familles. Vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une salle de jeu et d'un système de chauffage efficace, le tout dans un cadre paisible.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, la Maison de l'Immo vous propose de devenir propriétaire de cette charmante maison.
L'espace intérieur d'une surface généreuse se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Une cuisine aménagée, une salle d'eau, un espace nuit comprenant 4 chambres avec rangement, une salle de jeu idéale pour les enfants ou un espace détente.
Son système de chauffage par pompe à chaleur assure une consommation optimisée et agréable en toute saison. Vous apprécierez ces espaces pratiques, cave, buanderie, garage, parking, rangements, atelier et réserve.
L'ensemble implanté sur un magnifique terrain d'environ 1225 M2, arboré et clôturé, offrant intimité, verdure, idéal pour profiter des beaux jours.
Située dans un environement calme, une belle opportunité à saisir sans tarder.

Un bien qui saura vous séduire.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BERTRAND Myrianne
Taxe foncière : 1800 euros
 

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L'annonceur professionnel

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Notre agence intervient dans tous les domaines de l'immobilier : transaction (achat et vente), négociation, estimation, accompagnement à l'investissement et gestion locative. Nous mettons un point d'honneur à offrir un accompagnement personnalisé, fondé sur la confiance, la transparence et l'efficacité.

IMMONOVA s'engage à valoriser chaque bien avec une approche réaliste, soignée et stratégique, alliant expertise et modernité.

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.