Vente Maison 306 m² Montaut (32300)

Propriété unique avec une ferme Gasconne, gîte et vaste terrain paysager. Piscine récente, nombreux espaces à vivre et potentiel d'aménagement. Idéalement située à 10 minutes des commodités et au calme.

Emplacement idéal, sans voisins à proximité, mais à moins de 10 minutes du marché local ! Cette propriété comprend une ferme Gasconne avec 4 chambres, un gîte de 3 chambres, une piscine et un jardin paysager de 6.904m². La maison principale comprend : 4 chambres ; 2 salles de bains ; une cuisine équipée double exposition avec salle à manger (37m²) et escalier, portes-fenêtres donnant sur le jardin ; un salon double exposition avec cheminée et poêle à bois ; un hall d'entrée ; un bureau (qui pourrait devenir une 5e chambre au rez-de-chaussée). Elle bénéficie de chauffage électrique avec poêle à bois, d'une connexion Internet et d'un toit refait en 2006. Le gîte est une grange en partie rénovée et il reste des travaux à faire. Il comprend : 3 chambres, chacune avec salle de bains attenante (la 3e salle de bains doit être terminée mais est prête pour les raccordements à l'eau et à l'électricité), salon/salle à manger/cuisine équipée double exposition avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin ; buanderie. Il y a également une grande terrasse couverte, un atelier et un grenier. La terrasse est indépendante de la maison principale. Le toit a été refait en 2003. La piscine mesure 12 m x 6 m et a été équipée d'un nouveau liner en 2021. Elle est entourée d'une terrasse clôturée. Le jardin compte de nombreux arbres matures, des pelouses et une allée avec un rond-point. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété n'est qu'à 10 minutes de la ville et à 35 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes ; Toulouse 90 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr#;br>
Orientation :

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 14000 euros
Pourcentage des Honoraires : 5.3846153846154%
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non
Disponible immédiatement