Vente Maison 5 pièces 119 m² Viviers sur chiers (54260)

Découvrez cette maison familiale de 119 m² à rénover, offrant un fort potentiel. 4 chambres et un extérieur intime vous attendent pour créer un foyer chaleureux à votre image. Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation.

Maison familiale de 119 m² à rénover – Un beau potentiel à révéler !

Laissez parler votre créativité !

Nichée dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale de 119 m² offre un formidable potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Idéale pour les passionnés de rénovation, elle vous permettra d'imaginer un intérieur à votre image, chaleureux et fonctionnel.

Ses atouts :

Pièces de vie lumineuses : un salon et un séjour spacieux pour créer un espace convivial et accueillant

Cuisine ouverte sur un extérieur intime, parfait pour profiter des beaux jours

4 chambres à l'étage, modulables selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d'amis…)

Salle de bains avec douche

Garage attenant, pratique et fonctionnel

Équipements :

Chauffage : chaudière individuelle au fioul (installation entre 1991 et 2015) + poêle à bois performant (2007–2017, label Flamme Verte)

Émetteurs : radiateurs bitubes équipés de robinets thermostatiques

Eau chaude sanitaire : ballon électrique de 300 L (catégorie B / 2 étoiles)

Ventilation : VMC simple flux autoréglable (entre 2001 et 2012)

Pourquoi elle va vous séduire :

Une belle surface à repenser, un extérieur agréable, un cadre de vie paisible… Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour exprimer tout son charme et devenir votre cocon sur mesure.

Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison qui vous ressemble !

Cette annonce référence 307733 vous est présentée par votre agent commercialBSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016.

Prix du bien : 125 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025

Score DPE : 388 kWhEP/m²/an

Score GES : 79 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JEREMY VILAGINES

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant