Vente Maison 7 pièces 134 m² Kermaria-sulard (22450)

Maison de ville en pierre à Kermaria-Sulard, parfaite pour une famille. Profitez d'un vaste séjour, de 5 chambres, et d'un jardin clos, le tout à proximité des plages. Un fort potentiel d?aménagement vous attend.

À Kermaria-Sulard, charmante maison de ville en pierre idéalement située à moins de 10 minutes des plages de Nantouar, Trestel, Keriec, et à proximité de Perros-Guirec et de Lannion.

Parfaite pour une famille, cette maison offre au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine, une chambre à rénover, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, des WC, et une pièce pouvant servir de dressing.

Les combles sur toute la surface y compris le garage attenant offrent un fort potentiel d'aménagement.

À l'extérieur, un garage attenant, un garage indépendant, deux places de parking et un jardin clos apportant une belle touche de verdure complètent ce bien.

Cette maison sera idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 194 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 6,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PLAZE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891192684

Surface terrain : 406 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.7 %
Bien En copropriété : NON