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Vente Maison 8 pièces 165 m² La chapelle sur erdre (44240)

415 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    165m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 848 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14086088_1985
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 07:49
E
Classe Énergie
260 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/08/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
260 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/08/2025
 

Description T8 à La chapelle sur erdre

Maison La Chapelle Sur Erdre
Cette maison spacieuse de 165 m², parfaite pour une grande famille, offre un beau terrain clos de 850 m² et un grenier aménageable selon vos envies. Profitez d'un cadre de vie agréable, proche des transports et commodités.

Découvrez cette charmante maison de 165 m² habitables, idéale pour accueillir toute la famille ! Elle se compose de 5 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, et offre un potentiel supplémentaire avec un grenier aménageable selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau?). A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de 850 m², parfait pour les enfants, le jardinage ou des moments conviviaux en plein air. Dans un environnement calme et agréable, à proximité des transports (bus) et des commodités. Une maison à fort potentiel, idéale pour une grande famille, potentiel locatif avec accès indépendant ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité ! A visiter sans tarder ! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 848
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1985

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.75 %
Prix net vendeur : 400000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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