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La Chapelle-sur-Erdre (44240) - Maison - 8 pièce(s) - 165 m² - Vente - Réf. 992783096269
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Vente Maison 8 pièces 165 m² La chapelle sur erdre (44240)

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Vente Maison Maison La Chapelle Sur Erdre La chapelle sur erdre
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8 photos disponibles 

Description T8 à La chapelle sur erdre

Maison La Chapelle Sur Erdre
Cette maison spacieuse de 165 m², parfaite pour une grande famille, offre un beau terrain clos de 850 m² et un grenier aménageable selon vos envies. Profitez d'un cadre de vie agréable, proche des transports et commodités.

Découvrez cette charmante maison de 165 m² habitables, idéale pour accueillir toute la famille ! Elle se compose de 5 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, et offre un potentiel supplémentaire avec un grenier aménageable selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau?). A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de 850 m², parfait pour les enfants, le jardinage ou des moments conviviaux en plein air. Dans un environnement calme et agréable, à proximité des transports (bus) et des commodités. Une maison à fort potentiel, idéale pour une grande famille, potentiel locatif avec accès indépendant ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité ! A visiter sans tarder ! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 848
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1985

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.75 %
Prix net vendeur : 400000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 165m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 848 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14086088_1985
    • Mise à jour 21/07/2026 à 08:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    315 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/08/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    315 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/08/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La chapelle sur erdre (Loire-Atlantique 44)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE NANTES ORVAULT

    Agence immobilière à Orvault (44700)

    Immodvisor

    ( L'Adresse 4.9 / 5 )

    161 Avis

    L'ADRESSE NANTES ORVAULT - Orvault
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    415 000 €
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    L'ADRESSE NANTES ORVAULT

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