Description T8 à Alan
Grande maison de caractère ou deux logements avec dépendances à réinventer selon vos envies
Maison de village à Alan, 5 minutes d?Aurignac, offrant un potentiel de rénovation. Deux logements distincts, 186 m² habitables, et dépendances. Idéal pour résidence ou projet locatif. À visiter sans tarder.
Située dans le charmant village d'Alan, à seulement 5 minutes d'Aurignac, cette maison de village pleine de caractère offre un superbe potentiel de rénovation et de nombreux aménagements possibles.
Composée de deux logements distincts d'une surface totale d'environ 186 m² habitables, complétés par 80 m² de dépendances (garage, atelier, grenier), cette propriété s'adresse aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif ou à la création de gîtes.
Premier logement de 110 m² environ :
Au Rez-de-chaussée : une pièce de vie, un coin cuisine, salle de bains et toilettes.
A l'étage : deux chambres, une pièce d'eau avec lavabo, deux pièces supplémentaires (dont une ancienne cuisine) et un accès au grenier.
Deuxième logement de 75 m² environ :
Au Rez-de-chaussée: deux pièces dont une avec coin cuisine.
A l'étage : deux chambres confortables.
Un dégagement de 17 m² relie les deux habitations, offrant la possibilité de les réunir pour créer une grande maison familiale ou de conserver deux logements séparés.
Dépendances et extérieurs
L'aile droite abrite un garage, un atelier et un grenier, laissant libre cours à de nombreux projets : atelier d'artiste, espace de rangement, extension, ou aménagement en logement supplémentaire.
L'ensemble s'organise autour d'une petite cour commune, et un jardin non attenant, situé à quelques pas, complète agréablement le tout.
Les atouts de cette maison :
À proximité immédiate d'Aurignac et de toutes les commodités (écoles, commerces, services).
Double logement offrant de multiples configurations.
Beaux volumes et potentiel d'aménagement important.
Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Située dans le charmant village d'Alan, à seulement 5 minutes d'Aurignac, cette maison de village pleine de caractère offre un superbe potentiel de rénovation et de nombreux aménagements possibles.
Composée de deux logements distincts d'une surface totale d'environ 186 m² habitables, complétés par 80 m² de dépendances (garage, atelier, grenier), cette propriété s'adresse aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif ou à la création de gîtes.
Premier logement de 110 m² environ :
Au Rez-de-chaussée : une pièce de vie, un coin cuisine, salle de bains et toilettes.
A l'étage : deux chambres, une pièce d'eau avec lavabo, deux pièces supplémentaires (dont une ancienne cuisine) et un accès au grenier.
Deuxième logement de 75 m² environ :
Au Rez-de-chaussée: deux pièces dont une avec coin cuisine.
A l'étage : deux chambres confortables.
Un dégagement de 17 m² relie les deux habitations, offrant la possibilité de les réunir pour créer une grande maison familiale ou de conserver deux logements séparés.
Dépendances et extérieurs
L'aile droite abrite un garage, un atelier et un grenier, laissant libre cours à de nombreux projets : atelier d'artiste, espace de rangement, extension, ou aménagement en logement supplémentaire.
L'ensemble s'organise autour d'une petite cour commune, et un jardin non attenant, situé à quelques pas, complète agréablement le tout.
Les atouts de cette maison :
À proximité immédiate d'Aurignac et de toutes les commodités (écoles, commerces, services).
Double logement offrant de multiples configurations.
Beaux volumes et potentiel d'aménagement important.
Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 79 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 186m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante
- Général Exposition : Sud
- Réf. annonce ParuVendu 1551800_10956
- Mise à jour 11/04/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Alan (Haute-Garonne 31)
91%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
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