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Exclusivité

Vente Maison 5 pièces 105 m² Carcassonne (11000)

296 800 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 5300 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2328
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
150 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/06/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
150 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Carcassonne

Opportunité Rare à Carcassonne Est : Villa sur vaste terrain divisible et constructible
Ce bien rare à Carcassonne allie qualité de vie et potentiel de développement. Sur 5 200 m², une villa de 100 m² et une seconde construction de 60 m² offrent de nombreuses possibilités pour un projet familial ou locatif.

Vous recherchez un bien avec du potentiel sur Carcassonne , Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, située sur le secteur Est de la ville, Sur une parcelle plate de 5 200 m², en partie constructible et divisible,
se trouve une villa de plain-pied de 100 m².
L'habitation principale offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec des possibilités d'aménagement selon vos envies.
En complément, une seconde construction indépendante d'environ 60 m² est présente sur le terrain : à finir selon vos projets (logement locatif, atelier, bureau, etc.).Ce bien rare allie qualité de vie et potentiel de développement : idéal pour un projet familial, une division parcellaire, ou encore un investissement immobilier.
Le terrain offre un cadre verdoyant et dégagé, tout en étant à proximité des commodités de Carcassonne.Ne laissez pas passer cette opportunité avec fort potentiel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien peut vous offrir.
Marie FERNANDEZ (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :

- .

Plus d'information :

- Calme

 

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L'annonceur professionnel

Créée en 2012 par Charlène Del Rey, agent immobilier et experte certifiée CFEI (Certificat de Formation des Experts Immobiliers), Arte Vivendi s'est imposée comme un acteur incontournable de l'immobilier à Carcassonne et ses environs. Notre histoire a débuté à Villemoustaussou avec un premier point de vente, avant de s'étendre au cœur de Carcassonne, dans le quartier du Palais, pour mieux répondre aux attentes de notre clientèle.

Nous sommes spécialisés dans la transaction immobilière : achat et vente de résidences principales, maisons secondaires ou projets d'investissement locatif, sur Carcassonne et son agglomération.

Un accompagnement sur-mesure et des outils innovants
Dirigée par Charlène Del Rey, notre agence combine expertise du marché local et technologies de pointe pour valoriser vos biens et simplifier vos démarches. Nous utilisons des outils modernes tels que la caméra Matterport pour des visites virtuelles immersives, des drones pour des prises de vue aériennes spectaculaires, et des photographies de qualité professionnelle.

Notre engagement : offrir une expérience fluide et personnalisée à chaque client.

Faites confiance à Arte Vivendi
Que ce soit pour trouver la maison de vos rêves, concrétiser un projet immobilier ou valoriser votre bien, nous sommes à vos côtés à chaque étape. Avec Charlène Del Rey et son équipe, bénéficiez d'un accompagnement professionnel basé sur la proximité, l'écoute et l'expertise.

Arte Vivendi – Parce que chaque projet immobilier est unique.

 
 
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