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Peyriac-Minervois (11160) - Maison - 6 pièce(s) - 125 m² - Vente - Réf. 992783375785
Retour à la liste Vente et achat maison Peyriac-Minervois

Vente Maison 6 pièces 125 m² Peyriac-minervois (11160)

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Vente Maison VILLA 4 FACES AVEC GARAGE Peyriac-minervois
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Vente Maison VILLA 4 FACES AVEC GARAGE Peyriac-minervois
Vente Maison VILLA 4 FACES AVEC GARAGE Peyriac-minervois
Vente Maison VILLA 4 FACES AVEC GARAGE Peyriac-minervois
8 photos disponibles 

Description T6 à Peyriac-minervois

VILLA 4 FACES AVEC GARAGE
Vue dégagée sur la campagne et le Canigou pour cette maison de 125 m² à Peyriac-Minervois. Avec 5 chambres, 2 garages, et un accès facile aux commerces, elle offre un cadre de vie agréable et authentique.

Dans la commune de Peyriac-Minervois (11160), cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne ainsi que sur le Canigou, offrant un mélange unique de tranquillité et de commodités. Proche des vignobles locaux et des sentiers de randonnée, elle séduit par son atmosphère authentique et son accès aisé aux commerces et restaurants du village. La propriété s'étend sur un terrain spacieux de 799 m², comprenant 2 garages dont 1 attenant et l'autre en annexe, de 70 m², offrant de l'espace pour le stationnement et le stockage. La villa, se distingue par son architecture élégante et sa position en 4 faces. Cette maison construite en 1970 propose 125 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Avec 5 chambres dont 2 au RDC, l'agencement fonctionnel des 6 pièces et leur luminosité en font un lieu de vie agréable, idéal pour profiter du style de vie paisible du sud de la France. A voir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

Surface terrain : 799 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 125m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine équipée
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 799 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 194813_5420
    • Mise à jour 15/07/2026 à 13:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    209 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 605 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 605 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    209 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Peyriac-minervois (Aude 11)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    199 000 €
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