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Vente Maison Cahors sud - Maison plain pied -jardin-garage Lalbenque
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Vente Maison 5 pièces 173 m² Lalbenque (46230)

291 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    173m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 40 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu CA7116
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 12:22
C
Classe Énergie
92 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 068 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 068 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
92 kWh/m² an
Émissions
20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lalbenque (Lot 46)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Lalbenque

Cahors sud - Maison plain pied -jardin-garage
Maison de plain-pied de 173 m², avec vaste pièce à vivre de 80 m² et pièce jacuzzi, sur un parc arboré de 2000 m². Profitez d'un cadre paisible avec terrain clos et dépendance double garage. Idéale pour les familles.

Sur un parc arboré de 2000 m² environ ( dimension exacte à définir avec propriétaire) , maison de plain pied offrant 173 m² de surface habitable. Double vitrage , chauffage par le sol .
elle offre une vaste pièce à vivre de 80 m² , 3 chambres et une pièce "jacuzzi".
terrain clos et arboré de fruitiers .
Dépendance : double garage . 60000 litres de reserve d'eau possible en 3 cuves
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr#;br>
Orientation :

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 16500 euros
Pourcentage des Honoraires : 6%
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non
Disponible immédiatement
 

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L'annonceur professionnel

Au cœur du Sud-Ouest, le département du Lot appelé «Terre des merveilles» grâce à ses sites archéologiques et ses nombreux monuments issus d'une longue et riche histoire, à la beauté de ses paysages variés avec ses Causses arides, ses fertiles vallées aux blanches falaises et ses collines sauvages en passant par l'élégant patrimoine architectural de sa culture occitane originale, vous invite à le découvrir en dégustant sa savoureuse gastronomie sous son agréable climat tempéré.

L'agence Quercy Transactions à Cahors, vous accueille et vous conseille pour accéder à l'acquisition de vos rêves.
Grâce au Groupement Immobilier Lot Dordogne Corrèze, s'appuyant sur une solide expérience de terrain, des agents immobiliers sérieux et des collaborateurs bien implantés localement, Quercy Transactions met à votre disposition la force commerciale de son réseau d'agences en inter relation permanente et accompagné d'une logistique soutenue tels que plusieurs sites Internet, dont certains référencés à l'étranger.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.