Description T6 à Cahors
L?agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de plain-pied comptant 150m² habitables et comprenant 5 chambres, implantée sur un terrain de près de 1 200m², à seulement 10 minutes de Cahors.
Construite en 2016, cette maison offre une entrée avec rangements ouvrant sur un bel espace de vie lumineux de plus de 53m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte.
De larges baies vitrées donnent accès à une agréable terrasse.
Un cellier et un WC visiteurs viennent s'ajouter à cette partie.
L?espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle d?eau privative.
Une salle de bains indépendante (avec baignoire et douche) ainsi qu?un WC séparé complètent cet espace.
Un local à vélos ainsi qu?un abri métallique viennent parfaire l?ensemble.
La maison bénéficie de prestations confortables : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, production d?eau chaude assurée par un cumulus thermodynamique, menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés, et raccordement à la fibre optique.
Idéalement située, la maison se trouve à moins de 5 minutes d?un village disposant de commodités telles qu?un bar, un restaurant, une supérette et une maison paramédicale.
Contactez l'agence IMMO46 Cahors :
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DPE A
- GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 558? à 754? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Numéro de mandat : 5077
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.4 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 150m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : sol Exposition : Ouest
- Extérieur Surface terrain : 1142 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu C5077A
- Mise à jour 16/07/2026 à 22:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 656 €
3 minQualité de connexion internet à Cahors (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMO46 CAHORS
Agence immobilière à Cahors (46000)
IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).
Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.
L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.
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