Description T6 à Montlucon
Dans un quartier recherché de Montluçon, à proximité du centre-ville, nous vous proposons cette maison au charme intemporel des années 30, située sur un grand terrain de près de 900 m². Cette maison de 186 m², au cachet authentique avec ses parquets en chêne et ses magnifiques hauteurs sous plafond, offre de multiples possibilités.
Actuellement aménagée en trois logements distincts : un grand T3 en rez-de-chaussée, un autre grand T3 au premier étage, un T2 sous combles.
En plus, vous disposez de caves en sous-sol et de deux garages sur le terrain, idéal pour stationner ou stocker.
Cette maison est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation : elle peut retrouver sa vocation de grande maison familiale pleine de charme, ou bien être conservée en configuration locative avec ses trois appartements. Des travaux de performance énergétique et de rafraîchissement seront à prévoir pour la mettre au goût du jour.
Ne manquez pas cette opportunité rare de redonner vie à une maison pleine de caractère ! À visiter sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 2987
Nom du négociateur : Bouamrane Delphine
Prix net vendeur : 119500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 186m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 907 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu WZ35-KBC-BMD
- Mise à jour 17/07/2026 à 03:31
Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 525 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
UDI MONTLUCON
Agence immobilière à Montluçon (03100)
L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
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