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Vente Maison Maison des années 30 à Montluçon - Quartier Chantoiseau-Faucheroux À Vendre Montlucon
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Vente Maison 6 pièces 186 m² Montlucon (03100)

129 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    186m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 907 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu WZ35-KBC-BMD
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 12:37
G
Classe Énergie
453 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
63 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 525 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/04/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 525 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire)
453 kWh/m² an
Émissions
63 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montlucon (Allier 03)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Montlucon

Maison des années 30 à Montluçon - Quartier Chantoiseau-Faucheroux À Vendre
Maison des années 30 au charme intemporel à Montluçon, sur un vaste terrain de 900 m². Aménagée en trois appartements, elle offre un potentiel exceptionnel pour renovation ou reconfiguration en grande maison familiale.

Dans un quartier recherché de Montluçon, à proximité du centre-ville, nous vous proposons cette maison au charme intemporel des années 30, située sur un grand terrain de près de 900 m². Cette maison de 186 m², au cachet authentique avec ses parquets en chêne et ses magnifiques hauteurs sous plafond, offre de multiples possibilités.

Actuellement aménagée en trois logements distincts : un grand T3 en rez-de-chaussée, un autre grand T3 au premier étage, un T2 sous combles.

En plus, vous disposez de caves en sous-sol et de deux garages sur le terrain, idéal pour stationner ou stocker.

Cette maison est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation : elle peut retrouver sa vocation de grande maison familiale pleine de charme, ou bien être conservée en configuration locative avec ses trois appartements. Des travaux de performance énergétique et de rafraîchissement seront à prévoir pour la mettre au goût du jour.

Ne manquez pas cette opportunité rare de redonner vie à une maison pleine de caractère ! À visiter sans tarder !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence agence : 2987

Nom du négociateur : Bouamrane Delphine

Prix net vendeur : 119500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


 

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L'annonceur professionnel

L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.

Le réseau UDI a pour mission de regrouper sous une même entité, différents acteurs du marché immobilier pour pouvoir apporter à ses clients une solution globale liée aux nombreuses problématiques que ce secteur engendre. Soucieux d'apporter tout le confort nécessaire, en répondant à chacun de ses clients de façon personnalisée et précise, UDI a créé un lieu unique entièrement dédié à l'immobilier et ses acteurs...

 
 
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