Vente Maison 2 pièces 90 m² Doyet (03170)

À Doyet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 90 m² implantée sur un terrain de 1 024 m², offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur.

Déjà largement rénovée jusqu'à l'étage, elle bénéficie notamment d'une électricité refaite, d'un assainissement aux normes, d'une superbe cuisine équipée, d'une salle d'eau rénovée, d'un poêle à bois et d'un DPE classé D. Quelques travaux restent à prévoir pour finaliser l'ensemble.

Située dans un hameau, à proximité de Commentry et de Montluçon, elle permet de profiter du calme de la campagne tout en conservant un accès aux commerces de Doyet.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda de 17,50 m² faisant office d'entrée, puis une belle pièce de vie de 31 m² avec sa cuisine entièrement équipée comprenant lave-vaisselle, four, hotte, plaques à induction et îlot central avec rangements. Un poêle à bois vient compléter cet espace convivial. Un salon spacieux de 29 m², une buanderie et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, également accessible par un escalier extérieur indépendant, vous trouverez une chambre de 12 m², un bureau pouvant servir d'espace d'appoint, un espace ouvert ainsi qu'un emplacement prévu pour l'aménagement d'un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un patio intimiste avec son bar en pierres, ainsi que de deux dépendances de 34 m² et 22 m² offrant de nombreuses possibilités. Un petit cellier avec point d'eau, un puits et une cave de 15 m² sur dalle complètent l'ensemble.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481

Surface terrain : 1024 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON