Vente Maison 3 pièces 104 m² Aveize (69610)

Découvrez cette bâtisse au calme, avec une pièce de vie spacieuse de 43.78 m² et un terrain idéal pour créer un espace extérieur. Le potentiel est énorme avec un grenier de 37 m² à aménager. Quelques travaux à prévoir, mais cela en vaut la peine.

Sous compromis : À voir absolument, dans un petit hameau calme, belle bâtisse tournée sur une MAGNIFIQUE COUR avec four à pizza et barbecue, bénéficiant d'une position dominante avec VUE PANORAMIQUE, sans vis à vis.

L'habitation, sur caves voutées, comprend :

Au premier étage une belle PIÈCE DE VIE de 43.78 m² avec CUISINE ÉQUIPÉE, une vaste CHAMBRE pouvant être réaménagée en salon, une SALLE DE BAINS avec douche italienne, un wc,
Au deuxième étage une CHAMBRE de 30 m² pouvant être divisée pour créer 2 chambres/sdb, et un GRENIER AMÉNAGEABLE de 37 m²,

Un CHAPIS de 43 m², idéal pour garer ses véhicules à l'abris, fait la jonction entre la maison et la partie dépendances constituée d'une ancienne ÉTABLE et de sa GRANGE, parfaites pour bricoler.
La bâtisse est mitoyenne sur un côté, mais cela ne génère aucun vis à vis.

Le TERRAIN, sous la cour, est parfait pour accueillir un beau potager ou une piscine pour
profiter de la vue ;)

Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement en valent la peine...
A visiter sans tarder !

Visite virtuelle sur demande
Renseignements : Aurore Fouillet
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Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3730.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BELimmobilier : Responsable d'agence
- Aurore FOUILLET
Carte T CPI69010779
TTC
Numéro de mandat : 16647

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON