Vente Maison 3 pièces 70 m² Sainte-sévère-sur-indre (36160)

Charmante maison de plain-pied avec grand jardin et potentiel d'aménagement. 2 chambres spacieuses et un salon chaleureux. Un cadre paisible à proximité des commodités et des écoles, parfait pour une vie de famille.


Surface habitable : 70 m²
Terrain : 591 m²
Chambres : 2
Taxe foncière : 461 €

Cette charmante maison de 2 chambres avec garage, dépendances et grand jardin, est située dans le village paisible de Sainte-Sévère-sur-Indre, offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des médecins.
Avec un logement entièrement de plain-pied et un grand jardin, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace extérieur.
Rez-de-chaussée :
Une cuisine avec coin repas, idéale pour préparer des repas en famille.
Un hall d'entrée spacieux desservant deux chambres confortables.
Une salle de bain nécessitant des travaux de modernisation.
Un salon chaleureux pour se détendre en famille.
Premier étage :
Un grand grenier ouvert, offrant un potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires.
Extérieur :
Le grand jardin comprend une pelouse verdoyante, plusieurs arbres fruitiers et suffisamment d'espace pour des activités de plein air ou pour les passionnés de jardinage.
Dépendances et garage.
La propriété nécessite des travaux de modernisation, mais dispose d'un système de chauffage central au fioul régulièrement entretenu, ainsi que des fenêtres en double vitrage avec volets roulants.

Une vidéo de présentation de la propriété est disponible sur notre annonce principale.

Sainte-Sévère-sur-Indre est un village dynamique d'environ 800 habitants, offrant des écoles (de la maternelle au collège), des médecins, une pharmacie, une boucherie, une boulangerie, une banque, etc.
Il est situé à seulement 15 km de la grande ville de La Châtre, offrant un équilibre parfait entre la vie rurale paisible et l'accès aux commodités à proximité.

Pour plus d'informations, merci de contacter Carol Ironside à
RSAC : 477 993 364

Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 75 000 €.
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477993364
TTC
Numéro de mandat : 1171

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.5 %
Bien En copropriété : NON