Description T6 à Savigny-sur-clairis
?Longère rénovée avec piscine – 145 m² de charme et de confort ?
Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste double séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger conviviale.
La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée, avec un passe-plat pratique donnant sur l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo ainsi que des WC séparés.
À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit idéal pour toute la famille.
Une buanderie et un garage viennent compléter l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain de 1501 m² offre un cadre de vie privilégié avec une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, une piscine de 8 x 5 m, un bassin ainsi qu'un puits.
Les atouts supplémentaires :
Fibre installée
Tout-à-l'égout
Climatisation réversible
Environnement paisible
Possibilité d'acquérir en complément un terrain avec boxes pour chevaux, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets équestres.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison familia!
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2410.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour nous contacter;
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TTC
Numéro de mandat : 1150
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 145m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 1511 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu VM462-COURTENAY45
- Mise à jour 05/09/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 970 €
Qualité de connexion internet à Savigny-sur-clairis (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Depuis 1988, COURTENAY Habitat est une agence immobilière implantée au cœur de Courtenay. Reconnue pour son ancrage local, elle incarne aujourd'hui la continuité d'une expertise immobilière fondée sur la confiance et l'écoute. Notre objectif ? Vous offrir un service à la fois humain et rigoureux.
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Vous bénéficierez d'une estimation précise, d'une visibilité locale et nationale, d'un suivi régulier des visites, et d'un accompagnement professionnel jusqu'à la remise des clés. Chez COURTENAY HABITAT, chaque projet est mené avec respect, disponibilité et conseil, dans une démarche éthique et durable. Contactez-nous au 02 38 07 30 41 pour en savoir plus !
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