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Savigny-sur-Clairis (89150) - Maison - 6 pièce(s) - 145 m² - Vente - Réf. 992783118720
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Vente Maison 6 pièces 145 m² Savigny-sur-clairis (89150)

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Vente Maison SUPERBE MAISON DE CHARME Savigny-sur-clairis Exclusivité
Vente Maison SUPERBE MAISON DE CHARME Savigny-sur-clairis
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16 photos disponibles 

Description T6 à Savigny-sur-clairis

SUPERBE MAISON DE CHARME
Cette longère rénovée de 145 m² à Savigny-sur-Clairis dispose d'une piscine et d'un vaste double séjour lumineux. Avec 4 chambres et un terrain de 1501 m² pour profiter des beaux jours, c'est un cadre de vie idéal pour toute la famille.

?Longère rénovée avec piscine – 145 m² de charme et de confort ?

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste double séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger conviviale.
La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée, avec un passe-plat pratique donnant sur l'espace de vie.

Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre, une salle de bains avec baignoire balnéo ainsi que des WC séparés.

À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit idéal pour toute la famille.

Une buanderie et un garage viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain de 1501 m² offre un cadre de vie privilégié avec une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, une piscine de 8 x 5 m, un bassin ainsi qu'un puits.
Les atouts supplémentaires :
Fibre installée
Tout-à-l'égout
Climatisation réversible
Environnement paisible
Possibilité d'acquérir en complément un terrain avec boxes pour chevaux, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets équestres.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison familia!

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2410.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Pour nous contacter;
/
TTC
Numéro de mandat : 1150

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 145m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1511 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu VM462-COURTENAY45
    • Mise à jour 09/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    175 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 970 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/04/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 970 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    175 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Savigny-sur-clairis (Yonne 89)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COURTENAY HABITAT B G IMMOBILIER
    Pascale GUIBERT 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    COURTENAY HABITAT B G IMMOBILIER - Courtenay
       
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    Une MAISON A VENDRE…
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    Une LOCATION…

    Sylvie, Isabelle, et Pascale vous recevront à leurs agences de Courtenay (45320) et Douchy-Montcorbon (45220) pour vous orienter et vous conseiller afin de réaliser votre projet.
    Leurs connaissances du secteur depuis plusieurs années seront un atout pour une vente en toute équité.

    Elles vous proposeront :

    - Une analyse du prix du marché pour votre bien,
    - Une publicité locale et nationale,
    - Un compte-rendu pour chaque visite réalisée,
    - Des conseils,
    - Un accompagnement jusqu'à la signature de l'acte authentique et la remise des clés.

    N'hésitez pas à les contacter pour faire une découverte,

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    COURTENAY HABITAT B G IMMOBILIER - Courtenay

    COURTENAY HABITAT B G IMMOBILIER
    Pascale GUIBERT 

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