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Saint-Nazaire-sur-Charente (17780) - Maison - 6 pièce(s) - 149 m² - Vente - Réf. 992783486365
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Vente Maison 6 pièces 149 m² Saint nazaire sur char... (17780)

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Vente Maison Maison Saint Nazaire Sur Charente 6 pièce(s) 149 m2 Saint nazaire sur charente
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Vente Maison Maison Saint Nazaire Sur Charente 6 pièce(s) 149 m2 Saint nazaire sur charente
12 photos disponibles 

Description T6 à Saint nazaire sur charente

Maison Saint Nazaire Sur Charente 6 pièce(s) 149 m2
Vaste espace de vie lumineux, cette maison contemporaine de 149 m2 saura vous séduire. Avec sa cuisine ouverte moderne et sa suite parentale, elle offre tout le confort nécessaire près de la mer.

Exclusivité. SUPERBE CONTEMPORAINE DE 149 M2 SUR UNE PARCELLE DE 592 M2 A 5 MN DE LA MER. Découvrez cette sublime maison neuve de 149 m2, le coeur de cette maison est son vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte résolument moderne est à la fois fonctionnelle et élégante. Ce bien est composé d'un très bel espace de vie. Superbe séjour salle à manger avec cuisine ouverte et deux coins salon, un bureau, une suite parentale avec dressing ,salle d'eau et wc, 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, cellier et Garage. Pompe à chaleur air/eau. Non mitoyenne. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine MOUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813659448 - .

Etat général : Excellent
Surface séjour : 55
Surface terrain : 592
Surface terrasse : 20
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 3471

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.32 %
Prix net vendeur : 370000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 149m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 592 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 59138492_3471
    • Mise à jour 10/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    57 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    57 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 18/09/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint nazaire sur charente (Charente-Maritime 17)

    85% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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