Vente Maison 4 pièces 90 m² Montredon des corbieres (11100)

Maison de plain-pied de 2010, lumineuse et moderne, avec belle vue sur la plaine. Grande pièce à vivre de 43 m², cuisine équipée, 3 chambres avec placards, garage attenant et possibilité d'installation d'une piscine.

MONTREDON DES CORBIÈRES – Maison de PLAIN PIED de 90 m² sur 580m² de parcelle avec très belle vue – 4 faces - GRANDE PIÈCE A VIVRE MODERNE - 3 chambres – Climatisation réversible – double vitrage – Garage – Piscinable.

Venez découvrir dans la jolie commune de MONTREDON DES CORBIÈRES, à 5 minutes de l'Hôpital privé de Narbonne (HPGN) et à 10 minutes de toutes les commodités, cette belle maison de PLAIN PIED de 2010 qui s'articule comme suit :

Tout d'abord, une entrée avec rangement et penderie. Un toilette sur la droite.

Puis on entre dans cette magnifique pièce de vie ouverte, avec une cuisine équipée et aménagée au ton moderne.

Tout reste entièrement équipé et meublé dans cette maison.

La pièce à vivre de 43m² est très lumineuse avec sa baie vitrée et sa porte fenêtre dans la cuisine car exposée plein sud.

La cuisine donne sur une terrasse couverte et carrelée pour profiter des belles soirées.

Côté nuit, un couloir dessert 3 belles chambres (13, 13 et 10m²) toutes avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque, cabine de douche et sèche-serviette.

La climatisation réversible est présente dans le couloir des chambres ainsi que dans la pièce de vie.

Un garage de 18m² est attenant à la maison avec un petit grenier pour plus de rangements.

LES PLUS :

- Villa de PLAIN PIED

- Très belle vue sur la plaine de Montredon

- Double vitrage PVC

- La localisation très proche de Narbonne et à 5mn de l'HPGN

- Maison vendue meublée

Je vous attends pour nous rendre sur place pour une visite !

Cette annonce référence 312483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE ROGÉ (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84878325400016.

Prix du bien : 332 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025

Score DPE : 161 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1567.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CELINE ROGÉ

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant