Vente Maison 5 pièces 145 m² Montlaur (11220)

Maison au charme incroyable avec jardin et terrasse tropézienne, à Montlaur. Profitez d'un séjour/cuisine élégant, de 3 chambres et d'une salle de sport. Proximité avec un beau village et la Cité Médiévale de Carcassonne.

L'agence L' Adresse de Lézignan Corbières vous propose cette magnifique maison au charme incroyable, qui aurait sa place dans les magasines de belles demeures. Elle se situe dans un joli village proche d'un "plus beau village de France", Lagrasse, 20 minutes de la Citée Médiévale de Carcassonne et proche des forteresses royales du Languedoc, bien en série inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco. Un joli village avec un restaurant/bar, son centre de santé pluriprofessionnelle et son marché de producteur tous les mardi soir de l'année. Un jardinet, une terrasse tropézienne et un patio avec sa cuisine d'été. Un séjour/cuisine remarquable de fonctionnalité et d'élégance, un cellier et un WC au RdC, 3 chambres, un espace bureau ou lecture avec un magnifique dressing donnant au dessus du salon avec une vue sur celui-ci et une superbe salle de bains, douche et double vasque. Les plus, une salle de sport ou 4ème chambre donnant sur la terrasse tropézienne, une cheminée avec insert, double vitrage partout, une présentation irréprochable... Possibilité de stationner deux véhicules facilement. Cette ravissante maison peut être vendue vide ou avec son mobilier. Il ne lui manque rien pour vous séduire ! The L'Adresse agency in Lézignan-Corbières presents this magnificent house with incredible charm, worthy of the pages of a luxury home magazine. It is located in a pretty village near Lagrasse, one of France's "Most Beautiful Villages," and 20 minutes from the medieval city of Carcassonne. It features a small garden, a rooftop terrace, and a patio with a summer kitchen. The ground floor boasts a remarkably functional and elegant open-plan living room/kitchen, a pantry, and a WC. There are three bedrooms, an office or reading area with a beautiful walk-in closet overlooking the living room, and a superb bathroom with a shower and double vanity. Additional features include a gym or fourth bedroom opening onto the rooftop terrace, a fireplace with an insert, double glazing throughout, and impeccable presentation. Parking for two vehicles is readily available. This delightful house can be sold unfurnished or furnished. It has everything you could wish for!

Etat général : Excellent
Surface séjour : 54
Surface terrain : 91
Surface terrasse : 52
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 629

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1050 euros