Vente Maison 4 pièces 115 m² Fontjoncouse (11360)

iad France - Laurent Malet vous propose: Maison 115 m² avec vue garrigue, piscine 10x5 m et fort potentiel sur 4 400 m² de terrain (en partie constructible)

Vous cherchez le calme de la pleine nature sans sacrifier votre mobilité au quotidien ? Découvrez cette propriété construite en 1988, nichée dans un environnement verdoyant avec une vue dégagée sur les garrigues, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la départementale D611 pour rejoindre facilement votre lieu de travail et les supermarchés.

Implantée sur une vaste parcelle de 4 400 m², cette propriété offre un double avantage rare : un cadre de vie ressourçant et un fort potentiel d'évolution grâce à une partie du terrain toujours constructible (idéal pour une extension ou la construction d'une seconde habitation).

Les espaces intérieurs (115 m² habitables) :

Une entrée desservant un salon lumineux.

Deux cuisines, offrant une configuration modulable (projet familial, accueil indépendant ou réaménagement d'une grande pièce de vie).

Deux belles chambres confortables de 15 m² et 12 m².

Un espace bureau dédié (idéal pour le télétravail).

Deux WC indépendants et un garage attenant.

Les extérieurs :

Une grande piscine de 10 m x 5 m accompagnée de son pool house, parfaite pour profiter des beaux jours face à la nature.

Un terrain arboré de 4 400 m² garantissant intimité et espace.

Situation & Praticité :

À seulement 7 km des premiers villages et des écoles.

Connexion immédiate vers l'axe D611, facilitant vos trajets quotidiens vers les zones d'activités et les commerces.

À noter : La maison est parfaitement saine et habitable en l'état. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation vous permettront de révéler tout son cachet et de la personnaliser à votre goût.

Un bien rare alliant grand terrain, potentiel constructible et accessibilité. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 481201838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 115
- Surface totale : 115
- Superficie terrain : 4408
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non