Vente Maison 3 pièces 75 m² Marseille 13 (13013)

Charmante maison de village entièrement rénovée en 2020, exposée plein sud, offrant luminosité et confort. Profitez d'une terrasse, d'un jardin, et d'un fort potentiel d'aménagement avec des combles à exploiter.

Marseille 13e – Château-Gombert – Maison de village 3 pièces (75 m²) avec terrasse et jardin

Située sur la très prisée Place des Héros, au cœur du village de Château-Gombert, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée en 2020, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

Organisée sur trois niveaux, elle propose :

Rez-de-chaussée (25 m²) : un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, ouvert sur l'extérieur.

1er étage (25 m²) : une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé.

Sous-sol (25 m²) : un espace buanderie et une seconde chambre (hauteur sous plafond réduite, idéale chambre d'appoint ou bureau).

Combles : un volume brut à aménager selon vos envies (bureau, rangements, chambre supplémentaire).

Côté extérieur, profitez d'un véritable havre de paix exposé plein sud : une terrasse de 26 m² prolongée par un jardin de 20 m² (parcelle totale de 71 m²).

Les atouts :

Rénovation complète de qualité (2020)

Charme de la pierre et parquet chaleureux

Exposition plein sud, au calme absolu en plein village

Combles à fort potentiel d'aménagement

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Lucas DA SILVA – EffiCity Immobilier





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Nom du négociateur : Da Silva Lucas

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant