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Joué-lès-Tours (37300) - Maison - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992783719595
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Vente Maison 4 pièces 85 m² Joué-lès-tours (37300)

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Vente Maison maison Joué-lès-tours
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7 photos disponibles 

Description T4 à Joué-lès-tours

maison
Découvrez cette maison T4 lumineuse et confortable à Joué-lès-Tours. Avec son jardin privatif et sa terrasse, elle est parfaite pour profiter des moments en plein air. Son garage et son bon ensoleillement en font un bien à ne pas manquer.

À VENDRE

Nous vous proposons une maison T4 située à Joué-lès-Tours, dans un quartier calme et agréable.
Construite en 2005, cette maison semi-détachée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Avec une superficie habitable de 85 m², elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres à l'étage.

Le salon, d'une superficie de 27,7 m², est lumineux grâce à sa double exposition et constitue un espace de vie convivial.
La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé, d'une cuisine, bien agencée, permet de préparer de bons repas en famille ou entre amis.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air.
Une terrasse est également présente, idéale pour des repas en extérieur lors des journées ensoleillées.
Le bien est orienté à l'est, garantissant un ensoleillement agréable le matin.

Le garage attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
De plus, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Le chauffage est individuel, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins.

Située dans un lotissement, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité.

Numéro de mandat : 7030

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 360.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Est
    • Extérieur Surface terrain : 300.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI156123
    • Mise à jour 15/07/2026 à 18:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    170 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 295 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/06/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 295 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    170 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Joué-lès-tours (Indre-et-Loire 37)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Charles Gille

    Agence immobilière à Tours (37000)

    Opinion System

    ( 87 / 100 %)

    362 Avis

    Citya Charles Gille

    Accueil

    90%

    Service

    90%

    Ciblage

    88%

    Conseils

    89%

    Suivi

    81%

    recommendation.short

    87%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14478

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Charles Gille - Tours
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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