Vente Maison 4 pièces 84 m² Le bernard (85560)

Profitez d'une charmante maison de plain-pied dans un environnement calme. Avec sa grande terrasse exposée plein sud, elle est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, à seulement 8 km des plages vendéennes.

À seulement 8 km des plages vendéennes, sur la commune du Bernard, découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée dans un environnement calme et très recherché. Ici, on profite pleinement de la douceur du littoral tout en restant dans un cadre préservé, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour-salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine ouverte conviviale, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit est bien séparé et offre de belles prestations : deux chambres avec placards pour un rangement optimisé, ainsi qu'une suite parentale confortable avec mezzanine, apportant un espace supplémentaire modulable selon vos envies (bureau, coin lecture, espace détente). Une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'une arrière-cuisine viennent compléter l'ensemble et renforcent le confort du quotidien.
À l'extérieur, le terrain de 1 200 m2 entièrement clôturé garantit tranquillité et intimité, sans aucun vis-à-vis. Véritable point fort, la grande terrasse exposée plein sud de 90 m2 devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert : repas d'été, détente au soleil, soirées conviviales… tout y est réuni pour profiter pleinement des beaux jours.
Un bien où l'on se projette immédiatement, entre mer et campagne, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec l'océan.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
ZEROPOURCENT : c'est l'immobilier autrement : prestation fixe, sans exclusivité et sans avance de frais, quel que soit le prix de votre bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : BOIS
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.23 %
Prix net vendeur : 220000 euros

Nom du négociateur : Alexandra PERE