Vente Maison 5 pièces 120 m² La rouquette (12200)

Ce pavillon de plain-pied, achevé en juin 2025, offre un confort thermique optimal avec un DPE classé A. Profitez d'un vaste salon lumineux et d'un garage de 60 m² dans un cadre privilégié à La Rouquette.

A moins de 10 minutes du centre commercial, sur un terrain plat de 1 000 m², ce pavillon de plain-pied, dont la construction s'est achevée en juin 2025, offre un confort thermique optimal en toute saison.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 42 m², agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée de 13,70 m².

Un couloir central dessert trois chambres aux surfaces confortables de 13,18 m², 13,20 m² et 12,45 m², ainsi qu'une salle de bains complète de 10 m² et un WC indépendant.

Le bien dispose également d'un garage attenant entièrement isolé de 60 m², permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade. Cet espace comprend également un atelier, une buanderie/chaufferie ainsi qu'un troisième WC.

Les prestations de qualité comprennent Assainissement individuel conforme, volets roulants électriques , Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, Climatisation réversible (split air/air) dans la pièce de vie.

A l'extérieur, le muret de clôture est déjà réalisé. Les aménagements paysagers restent à créer selon vos envies et vos goûts.

Bien rare sur le secteur, cette maison bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE) classé A, garantissant un confort optimal et de très faibles consommations énergétiques.

A découvrir sans tarder avec IMMO DE FRANCE Tranier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix net vendeur : 260000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui