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Allanche (15160) - Maison - 4 pièce(s) - 101 m² - Vente - Réf. 992783909911
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Vente Maison 4 pièces 101 m² Allanche (15160)

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Vente Maison Maison Allanche 4 pièce(s) 101 m2 Allanche
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Vente Maison Maison Allanche 4 pièce(s) 101 m2 Allanche
Vente Maison Maison Allanche 4 pièce(s) 101 m2 Allanche
12 photos disponibles 

Description T4 à Allanche

Maison Allanche 4 pièce(s) 101 m2
Grand potentiel pour cette maison individuelle à Allanche, offrant une belle vue depuis son séjour avec balcon. 2 chambres, garage et jardin de 624 m². Travaux à prévoir, un projet à personnaliser selon vos envies.

Votre agence Laforêt SAINT FLOUR vous propose à la vente cette maison individuelle dans le village d'Allanche. Elle se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une pièce à aménager, une salle d'eau avec WC, un cellier et un garage. - A l'étage un séjour avec balcon et vue dégagée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les fenêtres sont pour la plupart en PVC double vitrage, hormis deux au rez-de-chaussée en simple vitrage bois. Le chauffage est au fioul (bruleur changé il y a un an environ) et la maison est relié au tout à l'égout. Quelques travaux sont à prévoir notamment au niveau de l'électricité, de l'isolation/chauffage et du rafraichissement intérieur. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre agence.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 624
Année de construction : 1972
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Meublée
Numéro de mandat : 435



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Cantal (15)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 101m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 624 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 52358244_1385
    • Mise à jour 04/07/2026 à 09:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    468 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    129 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/11/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    468 kWh/m² an
    Émissions
    129 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 07/11/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Allanche (Cantal 15)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET SAINT-FLOUR

    Agence immobilière à Saint-Flour (15100)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    154 Avis

    LAFORET SAINT-FLOUR

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    94%

    Compétence

    94%

    Accompagnement

    95%

    services/Hono

    91%

    recommendation.short

    94%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/12904

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LAFORET SAINT-FLOUR - Saint-Flour
       
     
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    L'équipe commerciale, spécialisée en transaction de maisons, appartements, terrains et commerces, en location et gestion locative, se fera un plaisir de vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.

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