Vente maison de prestige 10 pièces 298 m² Dourgne (81110)

Ce domaine écologique de 3 hectares à 650 m d'altitude comblera les amoureux de nature. Avec ses 300 m² habitables, 6 chambres et un cadre de vie exceptionnel, il est parfait pour une grande résidence ou un projet touristique.

Coup de cœur pour les amoureux de nature !
Dans un hameau préservé de la Montagne Noire, à 650 m d’altitude, ce domaine de près de 3 hectares offre une vue dégagée exceptionnelle à 180° sur la vallée. Verger, potager, prairie, sous-bois et forêt composent un environnement paisible, entièrement dédié au confort, à la contemplation et au partage.
Cette spacieuse bâtisse rénovée entre 2018 et 2024 avec des matériaux écologiques, développe au total environ 300 m² habitables dont 3 logements indépendants (6 chambres, pièces de vie lumineuses, 3 cuisines équipées, 5 salles d’eau). Les volumes permettent également de réunir les espaces pour créer une grande habitation familiale.
S’ajoutent des pièces annexes, un garage sur deux niveaux, un atelier, un local technique et un vaste terrain de stationnement.
À l’extérieur, trois terrasses panoramiques et un bassin naturel comprenant une zone de filtration par des plantes aquatiques et un espace de baignade avec une eau limpide et transparente, offrent un cadre de vie remarquable. Eau de source, récupération d’eaux pluviales, double vitrage, pompe à chaleur : le confort moderne s’allie parfaitement au respect de l’environnement.
Cette propriété, clé en main, est parfaite pour une résidence familiale ou un projet de gîtes/accueil touristique dans un lieu rare et magnifiquement entretenu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 298
- Superficie terrain : 29078
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles d'eau : 5
- Nb. de WC : 7
- Terrasse
- Garage
- Parking
- Cave
- Label : Propriété au coeur de la montagne noire

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non