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Lunéville (54300) - Maison - 8 pièce(s) - 132 m² - Vente - Réf. 992784115617
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Vente Maison 8 pièces 132 m² Luneville (54300)

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Vente Maison LUNEVILLE FAUBOURG DE MENIL Luneville
Vente Maison LUNEVILLE FAUBOURG DE MENIL Luneville
Vente Maison LUNEVILLE FAUBOURG DE MENIL Luneville
Vente Maison LUNEVILLE FAUBOURG DE MENIL Luneville
Vente Maison LUNEVILLE FAUBOURG DE MENIL Luneville
Vente Maison LUNEVILLE FAUBOURG DE MENIL Luneville
15 photos disponibles 

Description T8 à Luneville

LUNEVILLE FAUBOURG DE MENIL
Profitez d'une maison de ville bien entretenue avec 4 chambres et un potentiel d'aménagement pour une 5e. Sous-sol complet et espace bureau, le tout sur une parcelle de 350m². Idéalement située à Luneville, elle est prête à accueillir votre famille.

Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire, vous propose à la vente une maison de ville indépendante. Quartier Faubourg de Ménil. Construction 1975 Unique propriétaire. Ensemble toujours bien entretenue. Surface habitable 132m² avec 4 chambres potentiel pour une 5 iéme chambre. Au RDC Sous-sol complet comprenant spacieuse entrée. Garage 2 vl. Buanderie. Salle d'eau avec wc. Chaufferie et atelier. 1er étage agréable distribution. Cuisine aménagée. Salle à manger. Salon indépendant une cloison non porteuse les sépare. 3 chambres. Salle de bains. Toilette. 2 étage 1 chambre + 1 espace bureau + potentiel pour la 5 iéme chambre. Huisserie PVC. Volet battant métallique. Chauffage central gaz de ville + poêle à bois au salon. Nombreux placards de rangements. Parcelle de 350m². Bonne exposition Est/Ouest. Maison libre rapidement.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) (réf. 598795 )

Nom du négociateur : PIERRON Jean-Pierre

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Meurthe-et-Moselle (54)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 132m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 350 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830037949631
    • Mise à jour 22/07/2026 à 13:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    302 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    39 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 445 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 445 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    302 kWh/m² an
    Émissions
    39 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Luneville (Meurthe-et-Moselle 54)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    PIERRON Jean-Pierre

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    168 000 €
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    Optimhome
    PIERRON Jean-Pierre

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