Description T5 à Bordeaux
Maison T5 avec terrasse et jardin à Bordeaux Caudéran – Proche Parc Bordelais & écoles réputées
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais et des établissements scolaires réputés tels que Grand Lebrun, Tivoli et l'Assomption, découvrez cette élégante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière et largement ouvert sur le jardin. Il se compose d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine ouverte contemporaine, aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine spacieuse et parfaitement fonctionnelle.
À l'étage, l'espace nuit comprend :
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une terrasse ;
Un palier pouvant être aménagé selon vos besoins ;
La possibilité de créer une quatrième chambre ;
Une salle de bains.
La maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme et familial, tout en restant à quelques minutes du centre de Bordeaux.
Côté transports, vous disposez d'un arrêt de bus à proximité immédiate et du tramway à environ 900 mètres.
Un bien aux volumes généreux, à l'emplacement privilégié, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Une opportunité rare dans ce secteur très recherché de Bordeaux Caudéran.
2 images non contractuelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix horshonoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 836 425 - Greffe de BORDEAUX) Veronique GIRARD Entrepreneur Individuel - Réf.913298
Nom du négociateur : GIRARD Veronique
Précision localisation : Parc Bordelais
Prix net vendeur : 571500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 145m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 200 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340935031421
- Mise à jour 26/08/2026 à 13:51
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 605 €
3 minL'annonceur professionnel
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