Vente Maison 6 pièces 120 m² Mirabel (82440)

Profitez d'une vue imprenable sur la vallée depuis la terrasse plein sud-est de cette maison moderne de 2012, alliant confort et performance énergétique. Inclus, un grand hangar de 300 m² modulable pour divers projets.

À seulement 15 minutes de Montauban et 1 heure de Toulouse, au cœur des coteaux de Mirabel, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié. Construite en 2012, elle allie modernité, confort et respect de l'environnement.

• Une vue d'exception :
Depuis la terrasse plein sud-est, profitez d'un panorama imprenable sur la vallée, un spectacle vivant qui évolue au fil des saisons. Le terrain de 2 000 m², agrémenté de fruitiers, renforce le charme bucolique de ce lieu.

• L'habitation :
Lumineuse et fonctionnelle, la maison propose un séjour convivial ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et une salle de jeu de 31m².
Entièrement entretenue, elle bénéficie de bonnes performances énergétiques et d'équipements récents (isolation, chauffage, menuiseries), garantissant confort et maîtrise des consommations.

• Un vaste hangar polyvalent :
Accolé à la maison, près de 300 m² de hangar avec sols en béton lisse offrent un espace rare et modulable. Que ce soit pour un camping car, un projet professionnel, artisanal, artistique ou de loisirs, ce volume est un véritable atout.

? Maison moderne et économe en énergie
? Grand hangar attenant, accessible et modulable
? Vue imprenable

Un lieu unique où se conjuguent qualité de vie, potentiel et sérénité. Venez le découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505

Surface terrain : 1750 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON