Vente Maison 5 pièces 202 m² Fleury (11560)

Cette maison de village rénovée d?environ 200 m² à Fleury allie charme de l?ancien et confort moderne. Avec possibilité de créer deux logements indépendants, elle est idéale pour un projet locatif ou familial. Un cadre de vie paisible vous attend.

À 10 minutes des plages et 20 minutes de Narbonne, à Fleury (11560), cette maison de village rénovée d'environ 200 m² offre un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel.

Implantée dans un quartier calme, proche des écoles, des transports et des commerces, elle bénéficie d'un jardin arboré avec terrasse couverte, d'un abri de jardin, d'une grande terrasse à l'étage, d'un garage et de deux places de stationnement extérieures.

Organisée sur deux niveaux, la maison propose de beaux volumes : un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, une cuisine d'été, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau avec douche à l'italienne, deux WC séparés, des combles exploitables et une suite parentale. Menuiseries en double vitrage, sols en carrelage ou parquet, rangements fonctionnels : tout est pensé pour le confort au quotidien.

Le charme de l'ancien – murs en pierre et enduits à la chaux, poutres apparentes, plafonds bois – se marie harmonieusement à des équipements modernes.

**À noter : la configuration permet, si besoin, de créer deux logements indépendants avec entrées séparées, idéal pour un projet locatif ou familial.**

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532

Surface terrain : 313 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON