Vente Maison 5 pièces 102 m² Pardailhan (34360)

Maison en pierre avec fort potentiel à rénover, au calme dans le Parc naturel régional du Haut Languedoc. Jouez avec les volumes dans cette maison de caractère de 102 m² habitables et combles de 48 m² à aménager. À découvrir à 49 000 €.

Située sur la commune de Pardailhan, à 15 minutes de Saint-Chinian et 15 minutes de Saint-Pons-de-Thomières, au cœur du Parc naturel régional du Haut Languedoc, dans un environnement calme et préservé, je vous invite à découvrir cette maison en pierre à rénover intégralement.
Construite en 1890, cette maison mitoyenne sur trois faces est édifiée sur une parcelle cadastrale de 180 m². Elle développe une surface habitable d'environ 102 m², pour une surface au sol totale d'environ 170 m², offrant un fort potentiel de réaménagement.
Au rez-de-chaussée, la configuration actuelle se compose de quatre pièces, dont un salon avec cheminée.
À l'étage, la distribution est la suivante : trois chambres ainsi que deux pièces supplémentaires, avec l'accès à ce niveau à un jardin d'environ 50 m².
Au dernier niveau, des combles, entièrement aménageables, offrant environ 48 m² supplémentaires.
L'ensemble est à rénover totalement, mais dispose d'atouts majeurs : murs en pierre, volumes exploitables et toiture neuve.
Un bien de caractère, idéal pour un projet de rénovation, dans un cadre naturel privilégié et au calme absolu.
Pour plus d'information, contactez-moi
Vidéos disponible à la demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992

Surface terrain : 180 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON