Vente Maison 4 pièces 91 m² Gujan-mestras (33470)

Maison individuelle à fort potentiel de rénovation, située dans le quartier recherché du Meyran. Sur un terrain spacieux de 830 m² orienté Sud, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour résidence principale ou investissement.

Située sur la commune très recherchée de Gujan-Mestras, dans le quartier du Meyran, cette maison individuelle d'environ 91 m² offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle d'environ 830 m², exposée plein Sud.

La maison se compose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de pièces annexes à repenser selon vos besoins. L'agencement permet d'envisager un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Deux grands garages viennent compléter ce bien.

L'emplacement est un véritable atout : proche des écoles, gare à moins de 5min et de toutes les commodités, tout en conservant un environnement résidentiel.

- Maison à fort potentiel
- Quartier recherché
- Orientation Sud
- Terrain spacieux
- Idéal projet de rénovation

Venez le découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël AUTHIAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809440928

Surface terrain : 831 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON